- wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą pięknie urządzonego mieszkania w skrajnej zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 97,54 m².
Nieruchomość została oddana do użytku w lutym 2022 roku, położona w Koninku przy ul. Wiosennej w gminie Kórnik, z bardzo dobrym dojazdem do Poznania.

Atuty nieruchomości:

Wnętrze: Dwupoziomowe mieszkanie, nie wymagające wkładu własnego jest w pełni wykończone, przy użyciu wysokiej jakości materiałów oraz umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Dodatkowo niewątpliwym atutem jest brak skosów w pokojach na piętrze.

Energooszczędność: Zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 4 kwp systemem balastowym - bez ingerencji w konstrukcje dachu, objęta 15 letnią gwarancją.

Ogródek: Nieruchomość dysponuje sporym ogródkiem o wielkości ok 150m2 gotowym do na sadzeń według własnego uznania. To doskonałe miejsce na codzienny relaks, organizowanie spotkań z bliskimi czy też chwile odpoczynku na świeżym powietrzu.

Lokalizacja: Koninko ul. Wiosenna usytuowane w czwartej linii brzegowej Jeziora Koninko oraz bliskim sąsiedztwie zalesionych terenów, zapewnia wyjątkowy spokój, ciszę. Jest to idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miasta.

Dwupoziomowy lokal składa się z:

PARTERU
wiatrołapu - 2,6 m².
otwartej kuchni na salon - 7,58 m².
salonu z wyjściem na taras - 33,74 m².
toalety - 2,19 m².
schowku - 1 m².

* schodów z podświetleniem ledowym, wykończonych drewnem dębowym prowadzących na piętro

PIĘTRA
sypialni - 12,14 m².
sypialni - 12,72 m².
sypialni - 9,98 m².
łazienki - 7,75 m².
korytarza - 3,6 m².

Do lokalu przynależy:
taras - 8 m².
ogródek - 150 m².
3 miejsca parkingowe na terenie posesji

Wyposażenie:
meble widoczne na zdjęciach
zabudowa kuchenna wykonana pod wymiar
(piekarnik, lodówka. zmywarka, płyta indukcyjna)
zabudowa w łazience wykonana pod wymiar
piec gazowy dwufunkcyjny firmy Beretta
schody betonowe wykończone drewnem dębowym
zamontowana instalacja fotowoltaiczna 4kwp
domek gospodarczy na ogrodzie o powierzchni ok 10 m2

Media:
prąd 3 fazowy
woda miejska
gaz ziemny
światłowód
indywidualny zbiornik na ścieki o pojemności 10 m3

Opis lokalizacji:
W bliskiej odległości znajdziemy:
paczkomat InPost - 450 m
sklep "Żabka" - 1 km
restauracja "Złota Świnka" po rew. M.G. - 3 km
"Dino" - 1 km
"Stokrotka" - 1,4 km
apteka - 500m
przychodnia "Centrum Rodziny" - 2, 6 km
Eko Kamionki (pizzeria, poczta, weterynarz, fitness, beauty, stomatologia i wiele innych) - 6 min samochodem
mini galeria (Netto, rzeźnik, piekarnia, warzywniak, apteka, Rossmann, kwiaciarnia, papierniczy, zoologiczny, kiosk) - 7 min samochodem
sklep budowlany "Mrówka" - 3,6 km
jezioro Kórnickie - 15min samochodem
A2 - 5,6 km
S11 - 2,8 km
galeria "Posnania" - 13 km
Żłobek Mądra Sowa - 1,2 km
Szkoła Podstawowa w Kamionkach - 3,8 km
Przedszkole publiczne Wodnik Szuwarek - 500 m

Komunikacja:
dojazd autem do Poznania zajmuje tylko 15 minut
dojazd do Kórnika, gdzie załatwimy większość urzędowych spraw zajmuje 15 minut
linie autobusowe: 512, 511, 594, 599 przystanek - 500 m
obecnie odbywa się realizacja największego projektu w powiecie poznańskim!
budowa 9km dróg, 5 rond, 2 mostów oraz 2 wiaduktów na trasie Borówiec-Koninko!

Forma własności: odrębna własność lokalu + udział w gruncie i drodze
Cena nieruchomości: 949 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.